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Le Washington, Paris 8

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Un actif prestigieux au cœur de la capitale

Situé sur la rive droite de la Seine, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, cet immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse et discrète, au cœur du quartier du Faubourg du Roule, alliant élégance et tranquillité.

Le 8ᵉ arrondissement, connu pour ses grandes avenues et ses hôtels particuliers, séduit par son mélange d’élégance et d’énergie. À deux pas des Champs-Élysées, près du métro George V et de l’Arc de Triomphe, le « Washington » profite d’un emplacement exceptionnel. Il offre un cadre paisible avec une cour arborée, au cœur de l’effervescence parisienne.

Avec son architecture de caractère et son atmosphère calme, ce bien rare se démarque au sein du Paris le plus prestigieux.

Les éléments remarquables :

Doté d’un cachet architectural remarquable alliant charme de l’ancien et confort moderne sans concession, cet ensemble immobilier se distingue par son caractère unique.

  • Des appartements traversants et triplement orientés pour certains

  • Des moulures, un parquet en chêne massif point de Hongrie, des poutres apparentes…

  • Des vues agréables sur la nature du jardin intérieur

 

Les avantages de ce bien immobilier :

Une adresse luxueuse et confidentielle au cœur du 8e arrondissement de Paris :

  • Un emplacement prisé par les investisseurs et les personnes en quête d’une adresse exclusive

  • Un immeuble intimiste situé sur un vaste cœur d’îlot arboré offrant un environnement calme

  • Une excellente accessibilité avec les stations de métro « George V » (ligne 1) à 250 mètres et Charles de Gaulle Etoile (RER A, ligne 1, 2 et 6) à 7 minutes à pied 

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Informations clés du programme :

  • Fiscalité : nue-propriété et pleine propriété

  • Valeur de la nue-propriété : 76 %

  • Durée du démembrement : 10 ans

  • Prix moyen en nue-propriété : 15 960€ /m²

  • Prix moyen en pleine-propriété : 21 000€ /m²

  • Usufruit institutionnel

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